全過程專(zhuan)業導航(hang) 建科院(yuan)兩項目入選四川2025首批二星綠建
發布時(shi)間：2025-06-23
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成(cheng)都華潤置地(di)時代之(zhi)城（3號地(di)塊）項目位于龍泉驛(yi)區(qu)十陵街道。項目住區(qu)總用地(di)面積(ji)5.20萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，規劃總建(jian)筑面積(ji)14.85萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，配(pei)套(tao)設施(shi)建(jian)筑面積(ji)252.91平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，容(rong)積(ji)率2.00，綠地(di)率30.08%，旨在打造宜居公園(yuan)城市生活小區(qu)的典范。
除滿足綠色建(jian)筑(zhu)基礎要(yao)求外，作(zuo)為“時(shi)代之(zhi)城”項目舒適健康理(li)念的(de)核(he)心體現，戶(hu)型設(she)計在初始階段便充分考慮了自(zi)然(ran)采光(guang)、自(zi)然(ran)通風(feng)和(he)降(jiang)噪(zao)的(de)需(xu)求。項目采用(yong)建(jian)筑(zhu)高低搭配布局，確保園(yuan)區(qu)所有(you)(you)戶(hu)型在大寒日日照(zhao)≥2小時(shi)；優(you)化窗(chuang)地面(mian)積(ji)比（＞0.20）與房(fang)間(jian)(jian)進深設(she)計，有(you)(you)效保證了室內(nei)采光(guang)效果(guo)，主要(yao)功能房(fang)間(jian)(jian)采光(guang)達標率達到75%以上。
通過(guo)合(he)(he)理(li)的(de)樓(lou)棟布局，在過(guo)渡季(ji)和夏季(ji)典型(xing)風(feng)速、風(feng)向條件下，保證50%以上可開啟(qi)外(wai)窗(chuang)的(de)房間，其室內外(wai)表面風(feng)壓差大于0.5Pa。結合(he)(he)每戶(hu)(hu)足夠大的(de)開窗(chuang)面積(ji)設計，使每戶(hu)(hu)均能(neng)獲得(de)良(liang)好的(de)自然通風(feng)效果。即(ji)使在污染天(tian)氣(qi)條件下，增設的(de)戶(hu)(hu)內PM2.5過(guo)濾新(xin)風(feng)系統也能(neng)有效改(gai)善(shan)室內空氣(qi)質量。
項(xiang)目配套建(jian)設了“時代云(yun)朵”公園(yuan)，提(ti)供健身及(ji)運動場地(di)，有助于(yu)改善住區熱島效應(ying)，營(ying)造(zao)宜居的(de)公園(yuan)城(cheng)市生活環境。
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二、天(tian)府和鳴（祥鶴78畝項目）：中(zhong)式風韻融合綠色理念
祥鶴78畝項(xiang)目(mu)位于成都(dou)天府新(xin)區(qu)核心居住區(qu)——城南錦(jin)江生態(tai)(tai)帶板(ban)塊(kuai)，板(ban)塊(kuai)以生態(tai)(tai)資源為輪廓，南接(jie)天新(xin)麓(lu)湖(hu)(hu)，北(bei)接(jie)高(gao)新(xin)大源，周(zhou)邊擁有錦(jin)江、怡心湖(hu)(hu)、南湖(hu)(hu)三大生態(tai)(tai)王(wang)牌。交通便捷、周(zhou)邊業態(tai)(tai)豐富。項(xiang)目(mu)住區(qu)總用地面(mian)積5.19萬平方(fang)米(mi)，規劃總建筑(zhu)面(mian)積18.12萬平方(fang)米(mi)，建設(she)項(xiang)目(mu)商業等配套設(she)施建筑(zhu)面(mian)積4241.60平方(fang)米(mi)，容積率2.2，綠(lv)地率35.1%。
項(xiang)目采用新(xin)中(zhong)式風格(ge)，打造形成“一(yi)主(zhu)軸、五(wu)進院(yuan)、兩跨(kua)院(yuan)、六徑(jing)”的(de)(de)蘇式園林格(ge)局。運(yun)用曲徑(jing)、拱橋、疊山理水(shui)(shui)等傳統元(yuan)素，結合(he)以大量(liang)喬(qiao)木為主(zhu)的(de)(de)多(duo)層次植物造景，營造出“一(yi)步一(yi)景”的(de)(de)國(guo)風意境，有(you)效改善住區(qu)的(de)(de)微氣候(hou)環境，經熱島強度(du)模(mo)擬(ni)，本項(xiang)目場地(di)室外日平均熱島強度(du)為0.66°C，不高于1.5°C。同時(shi)，住區(qu)內設置(zhi)了下沉式綠(lv)地(di)、雨(yu)水(shui)(shui)花園等海(hai)(hai)綿設施，有(you)效控制場地(di)雨(yu)水(shui)(shui)徑(jing)流，滿(man)足當地(di)海(hai)(hai)綿城市專項(xiang)規劃(hua)的(de)(de)指標要求。
園區(qu)全域設置(zhi)太陽能(neng)庭院(yuan)燈，其年發電量達8520.88kWh，減少碳排放約(yue)999.49 kg CO?。
同時(shi)，天(tian)府和鳴項目還設置了智慧(hui)通行系(xi)統，可(ke)通過人臉識別實現無(wu)接觸式(shi)園區(qu)無(wu)障礙通行。
